Gde oko Beograda možete da kupite ar zemlje za manje od 20€ ? Jagma za placevima traje, ovo su cene

Ar u Sjenici košta 10 evra, a negde ide i 80.000 evra

U Srbiji su pandemija i ograničavanje poslovanja zbog nje u 2020. uticali na poslovne subjekte u većoj meri nego na cene poslovnog prostora.

Prema podacima RGZ, registrovano je 2.397 kupoprodaja poslovnih prostora, svega dva procenta manje u odnosu na 2019. godinu. Kada su u pitanju stanovi, najskuplji kvadrat stana u Srbiji u 2020. godini u novogradnji prometovan je na ekskluzivnoj lokaciji Beograd na vodi i koštao je 9.632 evra po metru kvadratnom, dok je najviša cena po kvadratu stana u starogradnji plaćena 4.452 evra za stan u opštini Stari Grad.

Međutim, "išle" su dobro i kuće ali i placevi. 

Kuće su se u Srbiji prošle godine prodavale po ceni od 500 do čak 4.000.000 evra. I građevinsko zemljište imalo je podjednako veliki raspon cena. Kako se navodi u najnovijem izveštaju Republičkog geodetskog zavoda (RGZ), u 2020. godini je 45% prometovanog građevinskog zemljišta imalo površinu u prometu od 2 do 10 ari, 43% prometa površinu veću od 10 ari, 8% prometa su površine do 2 ara i 3% čine prometi površine preko jednog hektara.

Ono što je naročito zanimljivo jeste da cene prometovanog građevinskog zemljišta na teritoriji Republike Srbije imaju širok raspon koji je posebno izražen kod građevinskog zemljišta namenjenog za stambeno–poslovnu gradnju.

Analiza koju je sproveo RGZ pokazala je da one iznose od minimalnih 10 EUR/ar do preko 80.000 EUR/ar.

Pritom, gotovinom je plaćeno 99% prometovanog građevinskog zemljišta, 76% prometa je plaćeno u evrima, a 24% u dinarima.

A cene?

Prema tabeli koju je objavio pomenuti zavod, ar je 10 evra koštao u Sjenici i Aleksincu. Jeftino se moglo proći i u Šapcu, Mladenovcu, Obrenovcu, Jagodini, Paraćinu, Prokuplju i Boru, gde je minimalna cena iznosila 11 evra.

Sem toga, po ceni manjoj od 20 evra za ar kupovalo se zemljište: u Sopotu (12), Gornjem Milanovcu (13), Knjaževcu (13), Sokobanji (15), Valjevu (15), Kragujevcu (16), Leskovcu (16), Grockoj (17), Kruševcu (17), Čačku (17), Lazarevcu (18), Bajinoj Bašti (19) i Zrenjaninu (19).

Sopot i Grocka postali popularni u vreme korone

Avala je širi pojam, uz nju se vezuje i Sopot, pa tako variraju i cene kuća. Ipak, podno te planine izgrađene su kuće vredne kao dobri stanovi u Beogradu. Tome je doprinela upravo popularnost Avale, ali i blizina gradu. Kako je krenula pandemija i potreba za izolacijom, tako su se ljudi masovno raspitivali za "parče zemlje" na prodaju, gde bi mogli da se sklone.

Kuća od 180 m2, prodaje se za čak 100.000 evra, što znači da se kvadrat ceni oko 600 evra. U nekim perifernim beogradskim naseljima, poput Miljakovca, ili pomenute Grocke, danas se može naći stan čiji je kvadrat 800 evra - dakle, razlika nije naročita. Svakako, treba uzeti u obzir da uz kuću na Avali dobijate i plac.

Isto tako, Kosmaj je vrlo popularan, pa ćete tu naići na kuću od, recimo, 120 kvadrata koja košta čak 180.000 evra. Posebno iznenađenje je Sopot, u kojem je trenutno oglašena kuća od 400 m2, za pola miliona evra. Sopot se nalazi južno od Beograda, najbliži mu je Kosmaj, ali se ide preko Avale.

Na oglasima se izdaju kuće i po nekoliko godina, dakle, i pre korone, ali je prodaja pojačana otkako je nastupio kovid-19. Nije neobično ni da naiđete na kuće na prodaju, gde se kvadrat ceni čak do 1.000 evra. To su uglavnom uknjižene nekretnine, sa terasom, garažom, vrtom.

Na našem blic vesti portalu, pronađite i najnovije vesti

apr 13, 2021 909

PORODICA DEČAČIĆA (5) KOJI JE POGINUO NA ROĐENDANU U POŽAREVCU NEUTEŠNA: Baka se oprostila od unuka dirljivom porukom FOTO

in Južna Srbija
A. B. (5) poginuo je sinoć na proslavi punoletstva svog ujaka u Požarevcu, kada ga je…
apr 11, 2021 773

MAJA IZGREBALA JANJUŠA, ULETELO OBEZBEĐENJE! Ne može da podnese njegovo venčanje sa Aleksandrom, pa napravila još jedan SKANDAL!

in Rijaliti
Aleksandra Nikolić i Marko Janjušević Janjuš su se odvojili da pričaju, a besna Maja…
mar 06, 2021 969

SVEŠTENIK IZ KRAGUJEVCA MOLI SVE LJUDE ZA SPAS SVOG SINA: Malom Petru su se pojavile metastaze, nema više vremena! (FOTO)

in Društvo
Sveštenik Goran Mićić iz Kragujevca, moli da se pomogne njegovom sinu. Petar je rođen…
sep 09, 2021 313

PROCURILI DETALJI IZVEŠTAJA KOS: Arkan nema značajnije vojničke domete, samo od prodaje činova zaradio 28 miliona maraka

in Društvo
O vezama paravojnih formacija i države nema mnogo tragova u dokumentima Državne…
jan 30, 2021 1214

ISTORIJA ZEMUNSKOG KLANA: 'Rani radovi' Dušana Spasojevića i Mileta Lukovića! Nije baš sve kao u seriji KLAN (FOTO)

in Kriminal
Uspon zemunskog klana u jednu od najmoćnijih kriminalnih organizacija imao je svoju…
jan 29, 2021 2024

SVI GOVORI MRŽNJE I PRAVDANJA DINA MERLINA: Šta su Srbi zapamtili, a šta odlučili da zaborave?

in Balkan
Jedan od najpoznatijih pevača na Balkanu, Edin Dervišhalidović, poznatiji kao Dino…
jun 16, 2021 334

Detalji užasa u Čenti: Ubio drugara, pa telo zakopao u dvorištu sa kesom punom marihuane

in Vojvodina
S.N. je zaklao muškarca, pa zakopao telo, a sve je videla njegova žena Brzom i efikasnom…
maj 06, 2021 1263

NARKO-KAFEDŽIJA! Đanijev ortak zelenašio, terao pevače da nastupaju džabe, davao im drogu...

in Kriminal
Predrag Barnić, ugostitelj iz Beča koji je uhapšen zbog kokaina, pozajmljivao novac…
apr 12, 2021 720

Braća napravila pakt, pa izvela masovno ubistvo članova porodice: Jedan od njih objavio jezivo pismo

in Planeta
Braća su ubistva i samoubistvo planirali duže od mesec dana, saopštila je policija Tokom…
mar 04, 2021 1250

OVAKVA JE BILA NEKADA: Pogledajte doktorku Dariju kako je izgledala pre nekoliko godina! (FOTO)

in Društvo
Dr Darija Tepavčević-Kisić osim što je najpoznatija po tome što je članica Kriznog štaba…

Novosti dana Politika Ekspres 

Ekspres Politika predstavlja online magazin sa osvrtom na dnevno političku situaciju u Srbiji i svetu. Ovaj online news portal nije ni u kakvoj vezi sa kompanijom Politika AD koja se bavi izdavanjem magazina: Bazar, Politikin Zabavnik, Ilustrovana Politika, Viva, Svet kompjutera, Mali Politikin Zabavnik, Enigmatika i Razbibriga, kao i dnevnih novina Politika i Sportski žurnal, a koje izlaze pod firmom Politika novine i magazin. Politika Ekspres Online predstavlja poslednji pravi tabloid u Srbiji koji se nalazi među TOP 50 najčitanijih sajtova u Srbiji